Obnova začína analýzou. Analýza je zameraná na technický a tepelnotechnický stav budovy a na potreby uživateľov s výhľadom do budúcna.
Komplexná obnova rieší problémy teplosmenných obvodových konštrukcií ( fasáda, balkóny, strecha, strop suterénu, okná, ...) a vnútorných konštrukcií a technických zariadení (bytové jadrá, vykurovacia sústava, elektroinštalácia, vodovod, kanalizácia, výťahy, ....)
Komplexná obnova bytového domu nie je jednoduchá cesta. Komplexný prístup však stojí za to. Je to často najlepšia a v konečnom dôsledku najlacnejšia cesta. Skôr či neskôr inej cesty niet. Jednotlivé konštrukcie a zariadenia sú často za hranicou životnosti. Odkladanie obnovy znamená platiť drahšiu réžiu pri prevádzkovaní budovy dnes a čakať na stále drahšie stavebné materiály a na stále drahšie stavebné práce. A aj tak je treba obnovu v dohľadnej dobe zrealizovať...
Jedným z podstatných opatrení obnovy budovy je zateplenie obvodového plášťa.
Investície do nehnuteľností patria k najistejším a najvýnosnejším. Investície do nehnuteľností za účelom zníženia prevádzkovej réžie nepochybne patria k najvýnosnejším a najistejším z kategórie istých a výnosných.
Zatepľovanie sa uplatňuje najmä na fasáde a na streche budov. Aj pri zatepľovaní rozhodujú kritické miesta – tepelné mosty.
Poznámka: Často zabúda, že normou určené hodnoty tepelného odporu sú priemerné hodnoty vrátane tepelných mostov. Tepelné mosty v zateplených budovách hrajú významnú úlohu.
Častá otázka smeruje k finančnej návratnosti vložených prostriedkov do zateplenia. Návratnosť investícií v oblasti úspor energií je vyčísliteľná. Pri zateplení vznikajú aj podstatné ostatné zlepšenia stavu budovy. Sú to napríklad predĺžená životnosť budovy, zaistenie základných hygienických podmienok v interiéri apod. . Tieto zlepšenia sú problematicky vyčísliteľné, ale rozhodne nie sú zanedbateľné. Práve tieto bónusy sú často hlavným dôvodom zateplenia fasády bytových domov.
2009 EnergiaServis s.r.o., Okružná 26, Šaľa 927 00. Obsah tejto stránky je vlastníctvom jej prevádzkovateľa.